凤凰城双拼别墅花园150方地上三层位置好

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5室2厅3卫

户型

227平米

建筑面积

29956元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

碧桂园凤凰城别墅地图

区域

增城凤凰城

周厚泽

证件编号：GZ2020062293

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积100平米

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
1，房屋产权清晰，方便交易、方便入住。
3、周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
4、地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
5、碧桂园安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全
业主心态
1、售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看。 2、价格：小区此户型在售，目前没有。 3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心入手。
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)

如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区配套完善，學府，酒店，地铁就在社区门口附近，三甲医院在凤凰城社区里面
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园凤凰城别墅小区信息

参考均价30434元/平米

同比去年↓7.46%

环比上月↑0.56%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率75%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数2782

挂牌房源17 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城别墅30434元/平米订阅

小区图片

周边配套

周厚泽的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

周厚泽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

7.0

9.5

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