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特爆消息 锦林山庄凡谷 临湖独栋带豪装卖 超千方花园 就一套

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7室4厅6卫
户型
620平米
建筑面积
177419元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
锦林山庄凡谷别墅(距6号线暹岗站约309米)地图
区      域
陈华智

评分：4.8

合富置业
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房屋价值分析报告
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9.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积1326平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积350平米
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    特好消息：
    临湖独墅：产权620平方，建面2300平方，花园1300平方，豪装，带私家泳池，售价1.1亿！
    1、客厅大气，方正实用，南北通透，视野开阔；
    2、地下室全采光，完全没有地下室的感觉；
    3、1300方大花园，私家泳池，电影院，泡脚池，鱼塘，尊贵；
    4、1墅6院，让整个室内室外结合起来，一步一景，坐在客厅，可以看到自家的空间；
  • 业主心态
    豪宅不仅是身份的象征，也是人脉的积累，您住在什么地方就会和什么样的人交往，您的小孩接触的就是塔尖圈层人士，和他们成好朋友，领跑高位的起点线。
    个人专业负责广州豪宅8年，如果您有买房的需求，欢迎来电咨询，感谢！！
  • 税费分析
    一手交易流程，只需缴纳契税（总价3%），维修基金（105元/方）,少许其它杂费
  • 小区配套
    【小区介绍】闹中带静，萝岗万达广场旁
    1、 门口君临万达广场，双地鐵上蓋，驾车20天河
    2、 别墅层次分明，房子隐隐约约，错落有致的在树林中
    3、 有山有水有湖，湖水是泉水胡，很多业主都是上山取泉水，喝的茶也是山上的泉水泡的
    4、 小区里百年荔枝树随处可见，每年6-7月荔枝成熟时，漫山遍野的挂红，时节到了，在自家院子里邀上朋友，来场荔枝宴，这种感觉难得
  • 服务介绍
    【本人三大保证】
    1：所推房源均为真。
    2：此是真的价格,信息及时，勿相信假广告和陈旧信息。
    3：本人真心希望能帮每位敬爱的您，这是属于地chan人的成就感，让您买的放心，买的舒心，住得
房源图片
室内图
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户型图
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锦林山庄凡谷别墅小区信息
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参考均价90645元/平米
同比去年↓20.79%
环比上月↓4.44%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.20元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2015年
绿 化 率55.4%
容 积 率0.53
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数1
挂牌房源9 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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