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8室5厅7卫
户型
920平米
建筑面积
182609元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
锦林山庄凡谷别墅(距6号线暹岗站约309米)地图
区      域

评分:4.9

合富置业
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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积2200平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积450平米
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点

    临湖独墅:产权920平方,建面3000平方,花园2200平方,带私家泳池!
    1、客厅大气,方正实用,南北通透,视野开阔;
    2、地下室全采光,完全没有地下室的感觉;
    3、2200方大花园,私家泳池,电影院,泡脚池,鱼塘,尊贵;
    4、1墅8院,让整个室内室外结合起来,一步一景,坐在客厅,可以看到自家的空间;
  • 业主心态
    1.全新一手楼盘,不需中介费,享受专车接送服务。
    2.不要被外面的流言感染,说中介费是包含在购房费用里面的,这是不存在的的说法。
    3.我们和您过去看房,是为了帮您:①省时 ②省力 ③省钱 ④快速匹配到适合的房源 ⑤及时了解发展商的动态 ⑥及时分析市场的变化
    4.我们是服务行业,就有服务精神,以顾客满意为己任,发展商给我们的费用只是拿来当广告费的,就算您一个人过去,它的价格还是这么多。而且还不能谈价,我们经常给发展商打广告,和他们熟悉,还可以谈更好的优惠。
    5.我们拿的是发展商的,给您是蕞好的服务,所以不用担心我们的是加进购房款里面的。
    6.谢谢您对我的支持与信任
  • 税费分析
    税/费介绍:
    1、首套房:个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税,90方以上,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。
    2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    【小区介绍】闹中带静,萝岗万达广场旁
    1、 门口君临万达广场,双地鐵上蓋,驾车20天河
    2、 别墅层次分明,房子隐隐约约,错落有致的在树林中
    3、 有山有水有湖,湖水是泉水胡,很多业主都是上山取泉水,喝的茶也是山上的泉水泡的
    4、 小区里百年荔枝树随处可见,每年6-7月荔枝成熟时,漫山遍野的挂红,时节到了,在自家院子里邀上朋友,来场荔枝宴,这种感觉难得
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住在什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友,领跑高位的起点线
    这个楼盘不符合您要求,还有:大一山庄、云山壹号、从都庄园等
房源图片
室内图
室内
户型图
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锦林山庄凡谷别墅小区信息
参考均价90645元/平米
同比去年↓20.79%
环比上月↓4.44%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.20元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2015年
绿 化 率55.4%
容 积 率0.53
人车分流
总楼栋数2
总 户 数1

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周边配套
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