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业主做生意亏本 急需周转 包税降价(50万)出售送产权车位

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9室5厅5卫
户型
193平米
建筑面积
54404元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
万科城别墅(距6号线金峰站约853米)地图
区      域

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积120平米
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点

    房源特色
    核心
    2008年建的、混泥土结构、格局方正,6房的户型。单边位的花园大
    小区介绍
    小区主要由洋房区和别墅区组成,建筑外观设计简洁时尚;万科物业,品质好,保安管理好,24监控管理,设有人车分流,入住放心;物业费:4.3元/月/平方,车位配比1:0.29,车位充足;体验视野开阔,环境优美,空气新鲜。
    户型介绍
    两个主卧,四个客卧,五个洗手间都带电脑马桶,一个洗衣房,两个书房,有一个大客厅,两个厨房,三个餐厅,一个酒吧,一个咖啡厅,一个健身房,一个乒乓球室,一个储藏间,还有一个狗屋,两个室..
    周边配套

    中外;休闲场所:萝岗万达广场,东方汇,高德汇,广州宝能演艺馆;医院:中山大學附属第三医院;公园:尖峰岭公园、牛角公园、狮子岭公园。
    装修描述
    1.单边位半山别墅,前后双花园。2.每层楼卫生间都是明卫,有窗户。3.院子停车位多可停3台车。4.2017年动工的全新装修。5.窗户是断桥铝系统门窗,玻璃是隔热玻璃。6.地下室做的隔空墙体,隔空地面,做了隔空防潮工程,
    交通出行
    离万达广场3.5公里。金峰地铁站50米、200米就是维也纳酒店。小区门口有华润万家超市等等,购物方便
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

    增值税5.3% 个人所得税1% (过五免征)

    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错

  • 服务介绍
    我的口号是:选择家,选择我 成为您圆梦之旅!欢迎您双击我的头像照片,进入我的店铺浏览更多房源,请您拨打我的电话,真诚期待您的来电!专业服务,完你一个安家梦。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科城别墅小区信息
参考均价69747元/平米
同比去年↑2.6%
环比上月↑8.76%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2004年
绿 化 率35.2%
容 积 率0.69
人车分流
总楼栋数26
总 户 数26

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杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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