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2111万

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满二

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去出价

6室3厅4卫

户型

400平米

建筑面积

52775元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

保利林语山庄别墅(距6号线金峰站约417米)地图

区域

黄埔开创大道

杨文健

评分：4.1

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

花园面积250平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
小区：保利林语山半山双拼别墅
楼层：一共4层全明中空客厅
户型：6室3厅
面积：400平米
花园：250平
总价：1850万（可签约价）
随时可预约看房价格非常实惠
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)

如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利林语山庄别墅小区信息

参考均价65677元/平米

同比去年↑6.91%

环比上月↓0.11%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2006年

绿化率53%

容积率0.62

人车分流无

总楼栋数1

总户数3

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利林语山庄别墅65677元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨文健的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

杨文健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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