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侨建御溪谷 二期保留单位 送超大地下室 出门地/铁 配套成熟

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5室3厅4卫
户型
411平米
建筑面积
25450元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
侨建御溪谷别墅(距21号线中新站约502米)地图
区      域
周厚泽

证件编号:GZ2020062293

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    户型介绍:
    1、建筑面积约:411㎡,5房3厅4卫设计
    2、约500㎡大花园带私家泳池,使用面积约:1200㎡;
    御溪谷一期:
    477方,花园200方左右,价格1700万,
    509方,花园350方左右,价格2200万,样板房;
    624方,花园1000方左右,价格3500万;
    御溪谷二期:
    (1)蕞小一套392平方,花园130方,一口价1200万;
    (2)还有一套四联的单边位411方,花园600方,价格1400万;
    (3)一套类独栋433方,花园260方,价格1500万;
    (4)还有两套独栋564方,花园500方左右,价格在2200万;
    (5)第六套也是独栋564方,地下室可以出去花园这种户型,花园1200多方,价格3500万;
  • 业主心态
    全新一手现楼,即买即收楼;

    豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住在什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士

    和他们成好朋友,领跑高位的起点线;

    这个楼盘不符合您要求,还有:大一山庄、云山壹号、峰湖御境等
  • 税费分析
    税/费介绍:

    1、首套房:个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税,90方以上,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。

    2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。

  • 小区配套
    配套齐全:

    广汕路以南为项目的南区,内拥豪/华会所、御溪谷酒家等高/端配套设施。打造成一个东南亚风情的全现楼纯别墅社区。

    广汕路以北为项目的北区,涵盖五星/级酒店、大型中/心、200米长的金融文化街,汇集各银行的支行及邮政等服务网点,另外小区内还有高/级会所、文化艺术体验馆、国际中/英文双/语幼/儿园等配套。

    交通便利:

    小区门口就是地/铁21号线中新站,6个站即到天河区,驱车也是30多分/钟到天河,交通便利。
  • 服务介绍
    置/业建/议

    广州市区别墅用地已成绝/响,天河、白云、黄埔,已再没有新的别墅用地可供开发。甚至番禺、花都、南沙,也很难再有别墅用地。前车可鉴,别墅在广州注定了是珍/稀的资源

    所以,早出手,早享
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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侨建御溪谷别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,联排,双拼,
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率56%
容 积 率0.51
人车分流
总楼栋数2
总 户 数90
小区图片
周边配套
周厚泽的评价
好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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