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4室2厅4卫
户型
183平米
建筑面积
16940元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域
周厚泽

证件编号:GZ2020062293

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    别墅前后带露台,有地下室,可以安装电梯井,花园朝南,带有停车位!
  • 业主心态
    业主急售置换,不在这边住,如果看中的话,可以约见面谈价,业主人很好说话,做大生意的!

    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
  • 税费分析
    需要交豪宅税,个税和契税,需要算详细多少钱,可以咨询我

    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。

    3、豪宅税印花税:成交X5‰。

    4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。

    5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、小区教育:有公立和各种艺术培训班,早教,从1岁到的教育都有

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、小区交通:交通便利,周边有公交车站,地铁站,高速路口

    8、小区配套:商业完善,有商超,市场,药店,发廊,桌球室,棋牌室,各种餐饮店等

    9,小区医疗:有三甲医院和社区医院,
  • 服务介绍
    本人专注于广州豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!庄
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合景誉山国际别墅小区信息
参考均价17368元/平米
同比去年↓7.09%
环比上月↑0.59%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型商业
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率0.43
人车分流
总楼栋数697
总 户 数1835

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小区图片
周边配套
周厚泽的评价
好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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