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华远云和墅 专属自己的院墅 独门独院带装修带前后花园送车位

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2室2厅1卫
户型
139平米
建筑面积
80050元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
豪华装修
装修程度
小      区
华远云和墅(距14号线白云东平站约876米)地图
区      域
林晓菲

评分：4.7

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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积120平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点

    一）占据广州城市核心资产——白云山
    二）隶属中心五区，CBD加持
    三）广州城央的1.0低密纯别墅社区
    四）拥揽一线云山景观，引领云山豪宅时代
    五）广州城市豪宅开创者，权贵阶层象征
    六）20商务休闲生活圈
    七）国际标准的产品打造
    八）别墅级的生命居所
    九）国际五星级管家物业服务
    十）广州未来30年不变的顶富圈层聚集地
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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华远云和墅小区信息
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参考均价93323元/平米
同比去年↓10.24%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数43
总 户 数408
挂牌房源39 套在售二手房1 套出租房源

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服务态度满意度
业务水平专业度
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