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佳兆业天墅别墅 455平7居 南向简装修 自住保养好

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7室3厅5卫
户型
455平米
建筑面积
87912元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
佳兆业天墅别墅(距3号线北延段同和站约669米)地图
区      域
肖有乾

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
花园面积380平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    *下沉式商业中心+7大定制功能区+双泳池：定制红酒雪茄室、棋牌室、乒乓球室、桌球室、健身房、VIP会客室、“无边际泳池+室内恒温泳池”双泳池设计
    *现代东方园林：以“鹤舞白云，点落生花”为设计理念，将白云山诗意缥缈的元素引入其中，运用中心广场、大型水景、悬浮平台、无边际泳池等灵劢而又精致的景观
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
    3、豪宅税印花税：成交X5‰。
    4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
    5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    商业百货:华隆百货商场、华隆百货商场、生活一站便利超市(同和榕树头店)、
    :爱心、广州市警察、广州市白云区启明、颐和
    超市:生活一站便利超市(同和榕树头店)
    医院:广州白云山医院(云祥路外科院区)、同和社区医院、白云区同和街社区卫生服务中心、广州市白云区同和镇医院、何氏中草医骨伤科
    银行:中国农业银行、中国邮政储蓄银行(同和支行)、中国邮政储蓄银行24自助银行(同和支行)、中国邮政储蓄银行24自助银行(同和支行)
    公园:南湖游乐园-植物区、京溪生态公园、湿地植物区、德睿雅森林乐园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
房源图片
室内图
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佳兆业天墅别墅小区信息
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参考均价74778元/平米
同比去年↓8.69%
环比上月↑0.17%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数564
挂牌房源21 套在售二手房

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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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