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南沙碧桂园别墅 大阳台前后通透！视野！采光明媚！户型方正

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6室4厅6卫
户型
643平米
建筑面积
25226元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
豪华装修
装修程度
小      区
南沙碧桂园别墅地图
区      域
李俊辉

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    1、
    2、采光好，无遮挡
    3、格局合理，利用
    4、园区的中心位置，前后都是花园
    优点总结：无论您是还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的 备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
    感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您！
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
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南沙碧桂园别墅小区信息
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参考均价23459元/平米
同比去年↑4.57%
环比上月↑0.76%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2006年
绿 化 率43%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数4
挂牌房源12 套在售二手房

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真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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服务态度满意度
业务水平专业度
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