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和黄 逸翠庄园 独栋别墅 6个宽敞房间 大厅挑高 精致3层

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6室2厅5卫
户型
279平米
建筑面积
17921元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    ¤¤本人做事原则:本着诚信的信念服务客户,为客户寻找到一个温馨温暖幸福的家
    ¤¤本人所有房源均为有效在售房源,实,绝无存在情况
    本房源特点:
    1。户型:6室2厅第2层,共3层,朝向:南
    2。餐饮:配套齐全,生活舒适
    3。周边配套齐全:买菜,购物方便机、银行方便、近
    4。交通便利,多路公交经过
    5。房东诚心出售,看房方便
    本人从业经验丰富,信誉,服务保证,如果该套房源未能满足您的需求,请您点击我的头像进入本人网店参观,有更多、的房源可供您选择!
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务。

  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80

  • 小区配套
    【交通】 21号地铁线钟岗站,新塘火车站、广州新东站:时代、天恩、荔城碧桂园中英文、执信,

    【医疗】:广州市妇女儿童医疗增城院、增城人民医院、增城中医院。 增城万达广场,东汇城,增城大润发,华润万家,社区内设有多功能会所。

  • 服务介绍
    1,我们是直接对接开发商,从咨询到车辆接看房都不需要客户任何费用。

    2,售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交联系

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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逸翠庄园小区信息
参考均价23381元/平米
同比去年↓13.55%
环比上月↑0.09%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数934
总 户 数472

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张榕辉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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