龙湖天宸原著有装修 4房景观优美

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4室2厅3卫

户型

214平米

建筑面积

137850元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖首开天宸原著别墅地图

区域

天河黄村

林晓菲

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
客厅挑高，宽敞舒适，阳光充足，小区绿化率高，管理严谨，居住安心。
业主心态
出售原因：业主由于长期不在广州住，现在想把房子卖了！业主诚意委托本人代理出售，本人实地勘察拍摄，跟业主确认过放盘价，当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过，这个户型的楼层都实体感受过才买的，因为这个楼层视野，是有灵性的！业主诚意寻找有缘人，期待与你相遇
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
一）占据广州城市核心资产——白云山
二）隶属中心五区，CBD加持
三）广州城央的1.0低密纯别墅社区
四）拥揽一线云山景观，引领云山豪宅时代
五）广州城市豪宅开创者，权贵阶层象征
六）20商务休闲生活圈
七）国际标准的产品打造
八）别墅级的生命居所
九）国际五星级管家物业服务
十）广州未来30年不变的顶富圈层聚集地
服务介绍
我从事豪宅销售已多年，对该区域中的大部分楼盘都有自已独特的认识，由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以已发房源可能会和网.站上其他同行价位不同，可来电详询！

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖首开天宸原著别墅小区信息

参考均价148328元/平米

同比去年↑3.06%

环比上月↑10.71%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型洋房,联排

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数19

总户数76

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖首开天宸原著别墅148328元/平米订阅

小区图片

周边配套

林晓菲的评价

好评率86%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林晓菲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.9

7.5

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