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逸翠庄园 6米中空大厅口别墅大盘低密度入读执信送五年管理费

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5室3厅4卫
户型
214.14平米
建筑面积
18726元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    项目总建筑面积约36万平方米,占地面积约889亩(约592,809.8㎡)
    住宅:整项目全为低密度连排住宅、叠加式住宅,一至三期总建筑面积357,225㎡;
    :沿广汕公路设一层,建筑面积1500㎡;
    会所:会所面积约5194㎡
    建筑覆盖率一至三期约25.2%;容积率一至三期约0.6
  • 业主心态
    1.不收您一分钱,开发商支付给我们的是开发商部分广告费,跟房价是没有关系的;2.我们比售楼部价格更低;(原理就跟我们用,价格却比店一样)3.详情请致电或者微聊,解决您的疑问,满您的一切需求。

  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。

    3、豪宅税印花税:成交X5‰。

    4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。

    5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

    热线:蔡小姐 V同号

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错

  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到别人拿不到的折扣。

    ②我可以帮您解决购房遇到的问题。

    ③您购房、签约时全程陪同您。

    热线:蔡小姐 V同号

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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逸翠庄园小区信息
参考均价23381元/平米
同比去年↓13.55%
环比上月↑0.09%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数934
总 户 数472

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张榕辉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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