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493.8万

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4室2厅5卫

户型

246平米

建筑面积

20073元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

保利壹号公馆别墅地图

区域

增城挂绿新城

张榕辉

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1、高档住宅，素质住户，客厅方正，可利用空间大，高实用率.2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.3毛坯房，保养完好、风格流行、时尚大方.4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利.6 方便，安全有保障。
业主心态
1.业主卖这套房子是因为换房需要和资金，然后买其他楼盘。2.业主的价位现在是放市场价，业主我比较熟悉，看中业主说酌情再商量。3.业主为了方便看楼已经给了钥匙我这边，看楼的话随时联系我，谢谢。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人公司在锦绣御景国际三期楼下（金竹环路30号），欢迎大家有时间过来找张店饮茶！从事房产9年，熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及业务知识，欢迎你的来电，我将以专业的知识，真诚的服
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利壹号公馆别墅小区信息

参考均价22433元/平米

同比去年↓18.61%

环比上月↑4.75%

物业类型别墅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼,商业

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数94

总户数666

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利壹号公馆别墅22433元/平米订阅

小区图片

周边配套

张榕辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张榕辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

9.1

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