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5室6厅6卫
户型
235平米
建筑面积
71489元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共6层）
精装修
装修程度
小      区
华远云和墅(距14号线白云东平站约876米)地图
区      域
陈炳伟

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    1、江南世家位于广州市北部两大“绿肺”白云山、帽峰山之间的南湖 旅游度假区内，自然环境资源得天独厚，使得这里的住户兼享都市便捷和真山真水的优越地利，豪华瑰丽半山豪宅优越尊贵显赫气派，营造出一种理想级品生活，带给住户“离尘不离城”的悠然地利。

    2、别墅一线临湖，景光好，起床就可以望到白云山湖景。

    3、别墅有近300平的大花园，休闲时间可以在家里花园钓鱼
  • 业主心态
    1、业主诚意出售，看房方便。
    2、周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3、优美环境和安全保障值得这个价格，可为您辛苦的积蓄作个便捷的管理。
    4、交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5、小区管理安保好，让住户住的安心、放心、舒心
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    我所负责的，不是一套房子，而是客户的整个人生；甚是一个家庭一辈子重要的梦想！选择我的理由:1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行3.不单纯只为成交而
  • 户型解读
    小区户型

    小区一共由53栋别墅组成，面积在160方-1500方，六房-八房为主，户户南北通透，采光通风都很好

    其他描述

    南区新加推12-16号楼，现有10万抵50万优惠折扣，有兴趣看房可以联系我享受团购折扣优惠

    生活配套

    小区周边1公里内有购物广场，生活超市，风情购物广场，可以满足日常需求

    房屋品质

    由大开发商华远集团18年统一打造新中式的叠墅，毛坯交付，外立面用大理石布面，给人感觉简约大气

    小区不足

    小区总价、均价都非常高，面向人群不一样，所需要交易的税费也很高
房源图片
室内图
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户型图
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华远云和墅小区信息
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参考均价93323元/平米
同比去年↓10.24%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数43
总 户 数408
挂牌房源39 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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