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业主诚售 锦林山庄凡谷别墅 科學城万达广场旁 前庭后院

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5室2厅5卫
户型
260平米
建筑面积
68462元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
锦林山庄凡谷别墅(距6号线暹岗站约309米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积50平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积120平米
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    【1】地段,项目位板块中心位,配套成熟,发展大。
    【2】商业:小区自带商业街 菜市场等,有大型购物广场;
    【3】成熟大社区;生活氛围好,小区安静舒适,物业管理;
    【4】交通:近站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
    【5】车位情况:小区内部停车位,周围也有多个车位免 提供
  • 业主心态
    【1】因为这套房的地段好,出行方便,业主说才一直不舍得搬走。
    【2】业主诚心出售这套房子,也很着急,家人多了要置换大一点的。
    【3】看房子的人很多,如果你喜欢,那就要抓紧了!看房方便,提前联系业主基本都可以看到。
    【4】除了这套我们也还有其他的一二手房供您选择,您只需一个电话过来,保证能找到您喜欢的房子,赶快吧!
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元);
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    ⒈本人发布房源可靠,
    ⒉购房是愉快的,信息保密,彼此不拨打骚扰电话;
    ⒊买卖是自由的,专车看房,买不买都免费包接包送;
    ⒋本人房源信息是有效
    ⒌您正好需要,我正好专业
房源图片
室内图
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户型图
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锦林山庄凡谷别墅小区信息
参考均价90645元/平米
同比去年↓20.79%
环比上月↓4.44%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.20元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2015年
绿 化 率55.4%
容 积 率0.53
人车分流
总楼栋数2
总 户 数1

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