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占地700平方,大花园,改造空间大

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6室3厅5卫
户型
397平米
建筑面积
15113元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域
曾东洋

从业信息卡

评分:3.8

广州裕鑫置业有限公司

证件编号:202416580

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2006年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-10-15
  • 核心卖点
    一、房源情况:

    登记时间:
    产权情况:有按揭业主自赎证
    建筑基底:112.46平方
    占地面积:728.911平方
    朝 向:东
    楼 层:共三层
    租 约:无租约
    交付情形:毛坯交楼
    交易税 :首套网签价7.8%,二套网签价9.3%


    二、小区品质:

    1、花园大、环境好,低密度社区。
    2、王子山脉下,水库边,小区绿化率高达70%
    3、地理位置得天独厚,户型开阔敞亮。
    4、配套设施齐全,环境优美,住户群体素质高。
    5、小区内管理严格,24h专业管理,贴心管家随叫随到。
  • 业主心态
    【1】该业主由于家庭原因,乔迁至外地,已无心打理,诚意出手
    【2】此房源在售,经查册信息准确,产权清晰,无复杂经济纠纷或其它产权问题,安全交易,放心省心。
    【3】若有购买意向小幅度的价格问题,可以约面谈沟通。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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南航碧花园别墅小区信息
参考均价15413元/平米
同比去年↓1.85%
环比上月↑0.61%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率67%
容 积 率0.22
人车分流
总楼栋数579
总 户 数580

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周边配套
曾东洋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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