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南沙湾御苑别墅 单边位 背山面海 环境优美 带私家高尔夫

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3室2厅3卫
户型
287平米
建筑面积
54007元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1、临近1200公顷黄山鲁森林公园,全年可享受黄
    山鲁森林公园负离子氧吧空气。
    2、国际36洞高尔夫球场,开窗即揽苍翠高尔
    夫景。
    3、拥有11公里的滨海景观带,闲时散步可纵览一
    线海景。
    4、社区门口便有约6000㎡私家果园配套,静
    享当季鲜水果,绿色又健康,引流黄山鲁活水
    贯穿小区,为居住者提供生命与活力,低容积
    率,项目容积率低至0.5(普遍别墅社区容积率为
    0.6-0.9);纯双拼组合设计,满足户户赠私家花
    园且预留电梯位置,南沙普遍别墅项目为双拼+联
    排的组合形式且无电梯井位置,社区独立管理,安
    防管理自成一体,保障业主居住安全的同时还能保
    证生活不受打扰。
  • 业主心态
    1.业主自己置换新房,低价出售此房源<br>2.看的合适价格可以谈,看房好约。<br />3.税费业主全包,只需给即可<br />4.有意向的可以跟业主谈赠送全屋家具。
  • 税费分析
    这套房子的税费业主全包,买家只需给契税即可。看中价格还可以再谈
  • 小区配套
    1.南沙游艇会、南沙客运港和未来的南沙国际邮轮母港等高端配套
    2.医院:南沙中心医院、南沙区人民医院、南沙第六人民医院、南沙区中医医院
    3.:北京师范大学基础教育,执信等
  • 服务介绍
    感谢你一直看到这里,我相信您能一直看到这里也说诚心买房。本人从事房多年,踏踏心心做事,稳稳当当做人。为您的知识,以及后期。不是没有您称心如意的房子!也不是您没有满意的价格!
  • 户型解读
    1.这套是独栋别墅,南北对流。
    2.此别墅地上3层,地下2层。
    3.户型5房3厅5卫。
    4.建筑面积:283 m2。使用面积:900m2。
    5.赠送前后大花园,花园面积:200m2。
    6.一手业主,房子无抵押 无按揭 随时过户。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
南沙湾御苑别墅小区信息
参考均价35884元/平米
同比去年↓20.83%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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韩元滔的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
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