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4室2厅4卫

户型

237平米

建筑面积

46034元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

五矿万樾台(距7号线板桥站约896米)地图

区域

番禺广州雅居乐

韩元滔

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1.房子格局正气，空气对流、使用率。
2.地段好，核心区域，住家气氛浓厚，适合业务开展
3.房子美观清爽，房型方正高挑，没有噪音干扰。
4.精致住家装修，清爽简约！
业主心态
【1】因为这套房的地段好，出行方便，业主说才一直不舍得搬走。【2】业主诚心出售这套房子，也很着急，家人多了要置换大一点的。【3】看房子的人很多，如果你喜欢，那就要抓紧了！看房方便，提前联系业主基本都可以看到。【4】除了这套我们也还有其他的一二手房供您选择，您只需一个电话过来，保证能找到您喜欢的房子，赶快吧！
税费分析
税/费： br
1、普通住房标准为按1.5%征收。 br
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。 br
3、新房维修基金按照105元建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
介绍1交易是真诚的诚信为先全程介绍小区新动态2做到接您来看房陪您交资料并且带您办理入户，处理疑难杂症。3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

五矿万樾台小区信息

参考均价60732元/平米

同比去年↓28.34%

环比上月↓1%

物业类型别墅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40.1%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数9

总户数58

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五矿万樾台60732元/平米订阅

周边配套

韩元滔的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩元滔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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