沁园别墅科学城独栋现楼别墅使用面积1300方花园800方

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5室3厅4卫

户型

512平米

建筑面积

109375元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

豪华装修

装修程度

小区

沁园别墅地图

区域

黄埔开创大道

李俊辉

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
沁园别墅项目：
整个小区属于独立纯别墅区、现楼发售，交齐楼款即收楼
1350亩广州创新公园旁
国际设计大师匠心名品
岭南中式城市院子
坐拥400万㎡黄埔商圈
业主心态
购房是愉快的，买卖是自由的；信息保密，专车看房，买不买成都免费包接包送，还有团购优惠
税费分析
除了3个点契税(144方以上属于豪宅都是3个点），以及105元一个方维修基金，其余全免
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

沁园别墅小区信息

参考均价68453元/平米

同比去年↓4.95%

环比上月↓1.57%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,商业

建筑年代2015年

绿化率35.3%

容积率0.76

人车分流无

总楼栋数40

总户数67

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沁园别墅68453元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李俊辉的评价

好评率95%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李俊辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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