天颐华府带前后大花园现楼即买即入住精装独栋别墅送电梯

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2388万

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5室2厅4卫

户型

269.6平米

建筑面积

88576元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

天颐华府地图

区域

番禺市桥北

刘金朋

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
无墙化绿洲式景观设计，私家花园上千平方。户户独栋，南北对流，并带私家泳池入户，带豪华装修。
业主心态
配备四大核心功能平台——健康管理+休闲度假+文化艺术+商务交流； 2、别墅生活&l、、;三建七养、S级管理团队，已成熟运营管理6年！拥有10年国际酒店运营经验的国际化管理层团队＋荷兰管理學院培训的私人管家团队＋退役武警安防团队
税费分析
1、契税：报价1到3%。2、交易/费：该房产建筑面积每平方3元。3、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。4、每本证印花税为5元，印花税：房屋价格的0.05%，增加一本证shu按每本10元收取工本费。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
详情欢迎，更有专车免a费接送看房；更多信息欢迎咨询 WeChat；
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天颐华府小区信息

参考均价65010元/平米

同比去年↓27.4%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率43.1%

容积率0.53

人车分流无

总楼栋数34

总户数34

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天颐华府65010元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘金朋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘金朋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

6.0

9.7

9.4

10.0

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