天颐华府湖景豪装别墅现楼即买即入住品质小区环境优美

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5室3厅5卫

户型

265平米

建筑面积

83019元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

天颐华府地图

区域

番禺市桥北

刘金朋

从业信息卡

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号：0

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式双拼

花园面积220平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积160平米

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
6房3厅5卫，地上3层地下一层。送花园送车位，带豪华装修，即买即入住。
业主心态
【项目卖点】四大商圈，地处城市第.轴线，见证下一个珠江新城;立体路网高效出行;近7500方城心湖景，旷达湖居生活;拥有3.8万方名家精雕园林。
税费分析
税/费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
更多房源信息欢迎咨询 WeChat；、
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天颐华府小区信息

参考均价65010元/平米

同比去年↓27.4%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率43.1%

容积率0.53

人车分流无

总楼栋数34

总户数34

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天颐华府65010元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘金朋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘金朋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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