二沙岛新世界花园别墅 612平8居南向豪华装修安静不临街

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/16

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

9600万

降价提醒

满五

广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

8室3厅4卫

户型

612平米

建筑面积

156863元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

二沙岛新世界花园别墅地图

区域

越秀二沙岛

肖有乾

评分：4.7

合富置业

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

建筑形式独栋

花园面积900平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积180平米

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
二沙岛新园小区，是位于二沙岛大通路，地51万平，由67别墅组成的纯别墅小区，岛上环境优美三大公园绕建筑面积只占30%，其中也有、音乐厅、美术馆。
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
3、豪宅税印花税：成交X5‰。
4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

二沙岛新世界花园别墅小区信息

参考均价123066元/平米

同比去年↓6.52%

环比上月↑9.8%

物业类型别墅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数90

总户数270

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：二沙岛新世界花园别墅123066元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

二沙岛新世界花园别墅 612平8居南向豪华装修安静不临街

9.2

8.0

8.9

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

二沙岛新世界花园别墅 612平8居 南向豪华装修 安静不临街

9.2

8.0

8.9

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

二沙岛新世界花园别墅 612平8居南向豪华装修安静不临街