凤雅苑 312平 5室2厅朝南房东急置换 1268万

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1268万

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5室2厅1卫

户型

312平米

建筑面积

40641元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

碧桂园凤凰城凤雅苑地图

区域

增城凤凰城

刘权

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
【户型】：5房2厅5卫，保养好，户型实用。通风透气，晚上赏月赏景又通风
2.【朝向】：苑区内的，朝向好不靠路，不靠斜坡不靠电房。
3.【采光】：通风透气户型，房间内光线充足，光线好得不得了，节能环保。
4.【性价比】：超强性价比，同户型别墅此物业花园更大，有500方花园，南向朝向更好，居家*都*，*重要的是业主有心放卖，值得入手
业主心态
（1）房子产权清晰，有房管局查册表证明房子清白。
（2）多次确认业主诚心放卖，看缘希望遇个好买家。
（3）本人亲自看过此房，亲自拍摄的图片，有效。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
认真负责是我的工作态度
服务理念：
交易是真诚的，诚信为先。
免费全城看房、新房买卖等服务。
房源可靠，用心服务每个客户。
您的来电信息是保密的，绝不互相骚扰！
电话+信任=温馨的家

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城凤雅苑小区信息

参考均价50821元/平米

同比去年↑7.3%

环比上月↓0.04%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型双拼,商业

建筑年代2006年

绿化率75%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数1362

总户数3993

挂牌房源35 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城凤雅苑50821元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘权

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凤雅苑 312平 5室2厅朝南房东急置换 1268万

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