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万科山景城别墅 80.72平4居 东向精装修 拎包入住

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4室2厅2卫
户型
80.72平米
建筑面积
61943元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域
叶锦江

证件编号:GZ2020062008

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201809417

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    小区简介 免费看房小叶 :181.4444.9803(同Vx)
    1.通透户型,采光好
    2.小区物业管理严格到家让你生活放心
    3.小区绿化面积大,有花园,绿树成荫。活动老少皆宜
    4.小区人文素质高,是社区交通便利地段
    5.小区安静舒适,让你在这享受品质生活的
    6.z水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
  • 业主心态
    免费看房小叶 :181.4444.9803(同Vx)
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
    5.本人从事房多年,熟知代理珠三角楼盘,, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%
    2,二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
    3,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    4,90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    5,满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房小叶 181.4444.9803
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    免费看房小叶 :181.4444.9803(同Vx)
    “用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科山景城别墅小区信息
参考均价81613元/平米
同比去年↑1.13%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2021年
绿 化 率32%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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周边配套
叶锦江的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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