万科山景城别墅 75平4居南向毛坯着急出售

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4室2厅2卫

户型

75平米

建筑面积

62000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科山景城别墅地图

区域

黄埔科学城

叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
小区简介免费看房小叶：181.4444.9803(同Vx)
1.通透户型，采光好
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4.小区人文素质高，是社区交通便利地段
5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6.z水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。

3、豪宅税印花税：成交X5‰。

4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。

5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到别人拿不到的折扣。

②我可以帮您解决购房遇到的问题。

③您购房、签约时全程陪同您。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科山景城别墅小区信息

参考均价81613元/平米

同比去年↑1.13%

环比上月↓0.97%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2021年

绿化率32%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科山景城别墅81613元/平米订阅

周边配套

叶锦江的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

叶锦江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万科山景城别墅 75平4居南向毛坯着急出售

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9.3

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万科山景城别墅 75平4居 南向毛坯 着急出售

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