琶洲壹号全新未住别墅出售1200方可用面积

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7室5厅9卫

户型

680平米

建筑面积

102941元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

琶洲壹号(距4号线万胜围站约600米)地图

区域

海珠琶洲

陈文卓

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
小区简介
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利地段
5. 小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6. 水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

实景图

户型图

室内

琶洲壹号小区信息

参考均价100617元/平米

同比去年↓9.72%

环比上月↓3.2%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,商业

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率53.8%

容积率1.16

人车分流无

总楼栋数36

总户数841

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：琶洲壹号100617元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈文卓的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈文卓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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