马鞍山地铁口，雅居乐2期独栋别墅，大花园

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3100万

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5室2厅4卫

户型

310平米

建筑面积

100000元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

花都雅居乐二期别墅(距9号线马鞍山公园站约294米)地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

花园面积380平米

厅结构挑高

车位数量

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
交通便利，购物方便，紧邻核心商务区！！！！

1.精装修，户型特别棒！！

2.采光不错，没有遮挡。

3.小区很安静，楼下就有菜市场和便利店，不出小区就能购物，很方便；出小区有大型的购物。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通
税费分析
增值税5.3，个税1点，契税首套1.5点，2套3点
服务介绍
本人在花都做10多年有很多房源为很多客户找到心仪的房子，专业的销售让你买的开心住的舒心
服务永无止境，真诚期待您的来电！
户型解读
独栋别墅，挑高大厅，花园380方左右，精装修

房源图片

室内

户型图

室内

花都雅居乐二期别墅小区信息

参考均价31511元/平米

同比去年↑12.51%

环比上月↑2%

物业类型别墅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数228

总户数228

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花都雅居乐二期别墅31511元/平米订阅

小区图片

周边配套

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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马鞍山地铁口，雅居乐2期独栋别墅，大花园

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