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龍/脉之上 白云山东麓真/正独栋别墅 云山壹号 世家传承大宅

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9室5厅8卫
户型
1353平米
建筑面积
229120元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共5层）
毛坯
装修程度
小      区
珠光云山壹号(距3号线北延段京溪南方医院站约819米)地图
区      域
陈廷康

评分：4.9

合富置业
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
花园面积1300平米
厅结构平层
车库数量5
车位数量
地下室面积1200平米
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    建筑面积：1353方，9房5厅8卫设计；
    1、设计独特，5/层/高，270度大观景，无墙化绿洲式景观设计。
    2、坐拥下沉式庭院，享无边际泳池！
    3、约1300方大花园，私家泳池，泡脚池，鱼塘，尊贵身份象征；
    4、依山而建，背山望湖，一墅六院，一院一主题，一步一景；
    5、小区有会所+专人人团队管理，只为您缔造一个庄园般享受的别墅生活圈；
  • 业主心态
    稀/缺 白云山东麓全新一手独栋别墅，紫气东来，适合大家族，并做为家族大宅传承下去
  • 税费分析
    一手交易流程，只需缴纳契税（总价3%），维修基金（105元/方）,少许其它杂费,
    具体可联系我为您详细解读此套房源的税费信息
  • 小区配套
    小区配套：
    小区内配有高/端会馆、国际双语幼/儿园、私属生态湖，
    外在配套：坐拥广州商圈，近享大型购物中心 约15即达太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物中心，拥享约150万㎡的亿万级天河商圈；约20即达珠江新城商圈，K11、高德置地广场、国金中心和天汇IGC；
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士 和他们成好朋友，领跑高位起点线
    个人专业广州豪宅8年，如果您有买房需求，欢迎来电咨询，非/常感/谢
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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珠光云山壹号小区信息
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参考均价96680元/平米
同比去年↓23.6%
环比上月↑4.6%
收藏
物业类型 别墅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型洋房,大平层,联排,叠拼,
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率0.97
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数44
挂牌房源33 套在售二手房

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