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金地壹粤府别墅 万博CBD 尽享繁华 环境优美 带花园地下室

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6室3厅5卫
户型
320平米
建筑面积
100000元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
金地壹粤府别墅(距7号线南村万博站约666米)地图
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式双拼
花园面积260平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    核心卖点金地·壹粤府
    位于广州南CBD,第3代奢·智豪宅的定义者。由千亿房企金地集团倾力打造,是区内住宅项目,拥有粤港澳大湾区价值、繁华都市感3.0豪宅、的智慧型人居生活方式。产品涵盖都会雅墅、奢智、天际华府三种类型。项目位于广州南CBD,周边拥有九大旗舰体围绕、十道路jiao错、六地铁纵横、更坐拥华南地下四层立体jiao通枢纽。此外,周边market、酒店、医疗、等配套资源大量聚集,尊享永不落幕的都市生活感!
    在售10套双拼城央别墅。建筑面积200-280m都会雅墅,实用800-0m,享6层格调私家电梯入户。地面抬高,营造私密领域。全龄化多功能会所,超阔绰的空间享受,私人泳池,那是
  • 业主心态
    【业主心态】业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
    1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
    3、业主因事业有点起色,换了一套复式房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    您不必劳心劳力找房子,只要把需求告诉我,我将会为您匹适的房源!同时也将会带您对比其他项目。本人通过专业的房产经验免费为您解答现下政策,买房流程,购房资质,银行流程,房屋费用!
房源图片
室内图
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户型图
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金地壹粤府别墅小区信息
参考均价99870元/平米
同比去年↓3.83%
环比上月↓2.64%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排
人车分流
总楼栋数20
总 户 数20

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周边配套
刘金朋的评价
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