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实用千方豪装独栋别墅 带前后大花园 从都国际庄园

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5室3厅7卫
户型
556平米
建筑面积
53957元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
豪华装修
装修程度
小      区
从都国际庄园别墅地图
区      域
陈东升

证件编号：GZ2018028969

从业信息卡

评分：3.8

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 3.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
建筑形式独栋
花园面积840平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积230平米
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    0.2容.积率，15m超宽面宽，4.2m层高，1000㎡私家花园，每户世界珍. 氡温泉，纯独栋私人别墅，私人宫廷别院，私家博物馆；
  • 业主心态
    核心卖点
    1、史上蕞 舒展别墅，由汇悦台御用设计师Calland lee亲自操刀打造的 建 养，80亿配套，为你缔造一个帝.王般享受的庄园别墅生活圈；
    2、采用中式传统九宫格布局，以院落分区打造史 *舒展的精装墅居——全面屏视野景观，无墙化绿洲式景观设计；
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。

    3、豪宅税印花税：成交X5‰。

    4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。

    5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    80亿配套：

    ​ 从都壹号院为从都庄园目前在售的少量独栋别墅，每栋均配置花园、会议室、中西餐厅、影音室等商务以及休闲设施，为宾客保留纯粹的私密体验， 为企业打造一个健康的庄园社交平台。​

    教yu​：中华英豪，可直升华侨、剑桥大學，小孩无忧

    ​娱乐：27洞山地高尔夫球场，占地164万㎡，娱乐好去处，尊贵享受

    ​休闲：华南区大私人博物馆​，珍藏70000多套文物宝贝，只为您呈现

    ​接待：温泉度假酒店、从都国际会议中芯，是您接待客人、亲朋好友的好去处

    ​安保：中南hai安保，为您的安全保驾护航

    ​物管：户均20~30人的物管人员，为您提供贴心、无忧服务.
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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从都国际庄园别墅小区信息
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参考均价68459元/平米
同比去年↓0.97%
环比上月↓3.33%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2018年
绿 化 率50%
容 积 率0.5
人车分流无
挂牌房源25 套在售二手房

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