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6室3厅4卫

户型

325平米

建筑面积

60123元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

金山谷别墅(距22号线市广路站约539米)地图

区域

番禺金山谷

陈美娥

评分：4.7

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
金山谷别墅是招商在番禺钟村的楼盘，位于番禺金山大道祈福新村附近，与富豪山庄相邻，位于市广路和新光快速路之间、金山大道的南面。总建筑面积为94.6万平方米。占地83.3万平方米。主要为联排别墅，货量约200多套，联排别墅的面积则在200多平方米左右。
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房
税费分析
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金山谷别墅小区信息

参考均价60659元/平米

同比去年↓22.24%

环比上月↓1.83%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,商业

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数108

总户数365

挂牌房源34 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金山谷别墅60659元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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