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龙湖首开天宸原著别墅 牛奶厂板块 北入户南花园 带装修有电梯

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5室4厅5卫
户型
210平米
建筑面积
121429元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    龙湖天宸别墅区是天河区牛奶厂板块个别墅项目,也是板块中口碑的楼盘。这套别墅是联排别墅单边位,北入户南花园,所以全屋的采光。业主已经花费300多万豪华装修过,本计划一家用来养老的,但是小孩想移民定居,所以忍痛割爱出手!有前后花园,两个车位,已经加装电梯,真的值得参观参观!
  • 业主心态
    [业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
    1.出售:(业主签放盘委托书)
    2.价格:(价格符合市场价)
    3.面积:(面积核实房产证)
    4.户型:(实地勘察)
    5.房源描述不够祥尽,欢迎业主或客户来电。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
    3、豪宅税印花税:成交X5‰。
    4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。
    5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    【及时】24 开机,随时谘询,房源众多,随时看房
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    【谈判】尽力保障您的合法权益,争取优的交易条件
    【保障】耐心为您解释注意事项,效率和安全的完成
房源图片
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龙湖首开天宸原著别墅小区信息
参考均价148328元/平米
同比去年↑3.06%
环比上月↑10.71%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型洋房,联排
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数19
总 户 数76

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好评率98%
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满意度5.0
专业度5.0
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