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南天名苑独栋别墅 900方花园 地上三层 英伦风庄园别墅

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6室3厅6卫
户型
635平米
建筑面积
125969元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
南天名苑别墅地图
区      域
何健敏

评分：4.3

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
花园面积900平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积300平米
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    假的很便宜 真的在这里 感谢您浏览我的房源 本小区的一手洋房在售8-12万也可约看
    【南天名苑独栋别墅】建筑面积 ：634平 建筑层数：原装地上三层 中空客厅
    装修情况：清水装修 花园面积：900平
    广州城央宜居私属半岛（俗称广州第二沙岛），但整体的规划和别墅的楼栋以及楼龄远胜二沙岛。极为少放盘的独栋别墅。一脉珠水，写就一部广州顶豪史。广州从千年商都到国际大都市，历史变迁，沧海桑田，唯有城央临江物业价值永存。住在城央、睡在岛上，这才叫富人圈，又一个广州核心，三江汇聚的半岛江景别墅南天名苑，主城区的低密度生态墅区。
    本套房源图片 视频 VR均为拍摄 随时预约看房
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。

    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

    增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)

    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.

  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南天名苑别墅小区信息
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参考均价49898元/平米
同比去年↓26.28%
环比上月↓1.93%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数6
挂牌房源19 套在售二手房

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何健敏的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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