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9室6厅5卫
户型
580平米
建筑面积
122414元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.6

合富置业
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房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    1.客厅宽敞大气,方方正正,厅出阳台,视野开阔
    2.房间,宽敞,光线好,实用
    3.带精装修,随时拎包入住
    4.交通很便利,公交,就在小区门口
    5.业主放售,有疑惑欢迎咨询
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
  • 户型解读
    ● 开放式布局:采用开放式的平面设计,将客厅、餐厅和厨房等主要生活空间融合在一起,营造出宽敞、流畅的居住体验。这种布局有助于促进家庭成员之间的互动和交流。
    ● 大型客厅和起居区:客厅通常是别墅的核心区域,提供舒适的休息和娱乐空间。一些户型可能配备挑高的天花板和大窗户,以增加采光和空间感。
    ● 卧室套房:别墅通常会有多个卧室,其中一些可能设计为套房,包括独立的浴室和更衣室。套房设计提供了更高的隐私和舒适性。
    ● 多功能房间:除了卧室和起居区,别墅可能还配备多功能房间,如书房、娱乐室、健身房或工作室等,以满足不同家庭成员的需求和兴趣。
    ● 户外空间:二沙岛的别墅通常拥有丰富的户外空间,如
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小区相关图
实景图
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宏城花园小区信息
参考均价163121元/平米
同比去年↑0.52%
环比上月↓19.83%
收藏
物业类型 别墅
物业费用9.8元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数17

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