超/笋南沙湾御苑高尔夫别墅社区现有内部特惠价

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1806万

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6室3厅5卫

户型

500平米

建筑面积

36120元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

南沙湾御苑别墅地图

区域

南沙南沙湾

陈国彬

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式双拼

花园面积216平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积300平米

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
户型介绍：500平6房3厅5卫设计，
买三层送两层，实用面积达到900+平方；
赠送前后花园，面积约200多方，带两个车位；
预留有电梯，极尽奢华，星极享受；
享山·海·高尔夫·园林四重景观，丰富配套环聚！
业主心态
全新一手准现楼！找我拿折扣！我的专业为您，满足你的购房要求，是我的追求！
税费分析
一手楼盘，税少（只需缴纳契税和维修基金）：契税3%，维修基金105元/方。
小区配套
【小区配套】
小区有2万㎡欧洲风情艺术街：可休闲、娱乐、饮食、购物
三大会所：超1万㎡三大会所：生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所
公立：项目内含公办xiao 學和公办you儿园。
服务介绍
豪宅不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士
和他们成好朋友，领跑高位起点线
个人专业广州豪宅8年，如果您有买房需求，欢迎来电咨询，感/谢

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南沙湾御苑别墅小区信息

参考均价37059元/平米

同比去年↓20.01%

环比上月↑3.28%

物业类型别墅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙湾御苑别墅37059元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈国彬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈国彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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超/笋南沙湾御苑高尔夫别墅社区现有内部特惠价

7.1

7.0

9.4

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