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再推2套 稀/缺l临水双拼仅售1500万 南沙湾御苑身份象征

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5室3厅4卫
户型
355.8平米
建筑面积
42159元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2020年
建筑形式双拼
花园面积203平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积271平米
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    户型介绍:355平5房3厅5卫设计,
    买三层送两层,实用面积达到800+平方;
    赠送前后花园,面积约200多方,带3个车位;
    预留有电梯,极尽奢华,星/级享受;
    享山·海·高尔夫·园林四重景观,丰富配套环聚!
    别墅优势:
    「舒适」集山海高尔夫园林四重景观;
    「匠心」全石材外立面法式别墅社区;
    「便捷」多维立体交通,畅达大湾区;
    项目集山海资源景观及邮轮母港,高尔夫游艇会等配套,
    健康生活,离尘不离城,1个钟内广深莞生活圈;
  • 业主心态
    一手现楼产品。豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友,领跑高位起点线
    个人专业广州豪宅8年,如果您有买房需求,欢迎来电咨询,感/谢
  • 税费分析
    税/费介绍:
    1、首套房:个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税,90方以上,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。
    2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    商/业百货:华汇广场
    教/育:北京师/范大/學基础教/育园/地
    超/市:小区配套超市
    医院:南沙中心医院、南沙区人民医院、南沙第六人民医院、南沙区中医医院
    银行:农业银行
    公园:黄鲁山森林公园、蒲州国际花园
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨/询,评估(免费)
    高/端大平层,豪/华别墅,嵿/级商/住楼,写字楼
    2021年连续5年获得置/业百万精/英经纪人
    本人:专/业,诚信,给您带来一个温/馨的家和优/质的房产服务
房源图片
室内图
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户型图
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南沙湾御苑别墅小区信息
参考均价35884元/平米
同比去年↓20.83%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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陈国彬的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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