大一山庄撼世登临半山著作艺术之巅

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8室5厅8卫

户型

2000平米

建筑面积

90000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

大一山庄(距14号线白云东平站约847米)地图

区域

白云永泰

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

花园面积1800平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积900平米

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
一）占据广州城市核心资产——白云山
二）隶属中心五区，CBD加持
三）广州城央1.0低密纯别墅社区
四）拥揽一线云山景观，引领云山豪宅时代
五）广州城市豪宅开创者，权贵阶层象征
六）20商务休闲生活圈
七）国际标准的产品打造
八）别墅级的生命居所
九）国际五星级管家物业服务
十）广州未来30年不变的顶富圈层聚集地
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
3、豪宅税印花税：成交X5‰。
4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套
商业:安华汇
学:华师附
超市:安华汇
医院:东仁医院、中山医博济(白云)医院、京溪南方医院
银行:中国工商银行、广州农商银行、中国农业银行、中国工商银行
公园:云溪生态公园
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

大一山庄小区信息

参考均价86078元/平米

同比去年↓25.25%

环比上月↑0.25%

物业类型别墅

物业费用8.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,商业

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数70

总户数93

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大一山庄86078元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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