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9室5厅6卫

户型

269平米

建筑面积

74349元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

御金沙·晓岛别墅(距6号线浔峰岗站约643米)地图

区域

白云金沙洲北

陈美娥

评分：4.7

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
※0户型：12房6厅5卫二阳台
※景观：南北向园景
※装修：时尚温馨、装修精致，保养新净
※产权情况：房产证已过两年，产权清晰，无按揭
1、位于金沙洲中心，背靠浔峰山天然生态公园，的金沙洲商务中心
2、6号和12号线双，浔峰岗站总站、交通便利
3、馨园和广附，华侨，配套齐全
4、南向通风，楼层好，视野开阔，户型方正，保养好
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定

【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用和货款，款清即可交房
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御金沙·晓岛别墅小区信息

参考均价68196元/平米

同比去年↓12.1%

环比上月↓16.81%

物业类型别墅

物业费用3.78元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数30

总户数86

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御金沙·晓岛别墅68196元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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