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华标峰湖御境 城央半山墅 一步天河 繁华可得 值得您一看

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6室3厅5卫
户型
530.6平米
建筑面积
38805元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
华标峰湖御境别墅地图
区      域
许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
花园面积160平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积210平米
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    在售户型
    530㎡双拼，6房3厅5卫设计；
    三进院设计，世家大族风范
    奢享五层空间，多代同堂，
    叠台式布局，采光地下层，
    多露/台大/花园，超多赠/送面积，
  • 业主心态
    全新一手准现楼！找我拿折扣！我的专业为您，满足您的购房要求，是我的追求！

  • 税费分析
    一手交易流程，只需缴纳契税（总价3%），维修基金（105元/方）,少许其它杂费

  • 小区配套
    项目配置：12个班广钢华标幼/儿园、36个班的科學城小/學北校区，现已开學。

    商/业配套：自配综合体【峰湖御境·会所】，集商超、餐饮、健身会所、泳池为一体，现已入驻便利店、生鲜等知名商家，让业主在家门口即享生活便利。

    外在配套

    商ye：萝岗万达广场、高德汇购物中心、华润万家超市等，尽享。

    医疗：中山三院岭南医院、广州黄陂医院，华南理工大學附属天河医院（现已开工）护航健康。

    地铁：地铁6号线二期（黄陂站）、地铁21号线交汇，瞬达全城

  • 服务介绍
    我从事房产多年,我保证

    1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断。

    2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务。

    3.不单只为成交而做成交，把可能存在的风险规避到底

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华标峰湖御境别墅小区信息
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参考均价38499元/平米
同比去年↓22.13%
环比上月↓3.41%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.50元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数331
总 户 数331
挂牌房源32 套在售二手房

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许鸿程的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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