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6室2厅4卫
户型
391平米
建筑面积
28133元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2021年
建筑形式双拼
花园面积300平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-10-04
  • 核心卖点
    【福满家一切为了您的委托!】
    如何做到我的:

    一、从事房产事业多年丰富实战经验,可为您做到零置业。

    二、此房或许不能使您达到的满意,但我会利用经验,使您买到合适、意愿的房子,让您在快的时间住进心意的房子。

    三、秉承“我,我做到”的工作精神。竭诚为客户服务。
    选择家,选择专家,请选择我!!!

    房屋情况介绍:

    1:业主诚意卖房,看房方便。

    2:等购物场所是您生活的保障。

    3:6室,,1320万元,为您辛苦的积蓄作个便捷的理财。

    4:等饮食环境是您生活的保障。

    如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子。

    从千百个房源帖子中,您能选择我,是咱们的缘分。

    同时祝您:家业长青,健康幸福!
  • 业主心态
    【1】 不会收您一分钱,免费专车看房;【2】你去售楼处和我们拿的价格是一样的,但售楼员不会告诉您终优惠折扣,我会告诉您房子的优惠折扣,并尽力帮您争取到优惠的价格,我们希望的是成交;【3】您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我卖的是多套,价格更加便宜,买贵包退。
  • 税费分析
    1。产权面积:90方以下(过2年)首套:1点契税+1点个人所得税。二套:3点契税+1点个人所得税。有需要咨询钟.
    2【例如:100万的房子,1点契税就是1万,1点个人所得税就是1万】产权面积:90-144方(过2年)首套:1.5点契税+1点个人所得税二套:3点契税+1点个人所得税
  • 小区配套
    1 有12年免费义务,上學方便。
    2 小区配有大型街菜市场,购物方便。
    3 南沙中心位置,交通方便,地铁、公交出行方便。
    4 离南沙蕉门河、万达广场近,今年不买房一年又白忙!
  • 服务介绍
    1.本人从事行业多年,坚持秉承诚实守信,认真对待每一位客户原则!
    2.您的满意就是我的动力!我希望用我的专业能帮到有需要的您!
    3.诚实不玩套路是我行事风格,为您提供信息买到合适的是我的追求。
房源图片
室内图
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户型图
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南沙湾御苑别墅小区信息
参考均价32677元/平米
同比去年↓23%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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钟明文的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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