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保利林语山庄别墅 带370方花园 独栋别墅 环境好 看房方便

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6室4厅5卫
户型
410平米
建筑面积
48780元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
保利林语山庄别墅(距6号线金峰站约417米)地图
区      域
尹书文

证件编号:GZ2019035745

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2006年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    【1】产权清新,有红本
    【2】南北双阳台采光通风效果好。
    【3】高使用率。
    【4】客厅宽敞出阳台,每个卧室带飘窗,视野开阔无遮挡。
    【5】室内全新精装修,家电齐全,拎包入住。
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。 2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价 3.房型:与房产证误差细微至小数点。 4.户型:本人多次与同事实地勘察,
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    :中山大学附属外语、洋紫荆中:广州市117、广州市第二、玉岩、广州市第83、开发区、永和、香雪、黄陂、萝岗中心大学:广州大学城商场:宏城市、华润万家医院:萝岗综合医院、中山三院岭南医院邮局:萝岗邮局、开发区邮局银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、中信银行、招商银行其他:创业公园、市民公园、荔枝公园、香雪公园、水景公园、玉树公园小区内部配套:私家花园、车库
    交通介绍:公交:245路、945路、574路、534路、325路、946路、K1路、K2路
  • 服务介绍
    【1】、本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划。 【2】、为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.热情,周到,,真诚。 【3】、假如凌晨两点你
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保利林语山庄别墅小区信息
参考均价49567元/平米
同比去年↓30.09%
环比上月↓17.76%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2006年
绿 化 率53%
容 积 率0.62
人车分流
总楼栋数1
总 户 数3

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当前选择:保利林语山庄别墅49567元/平米订阅
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尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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