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大一山庄 独栋别墅 超3000方的使用面积 业主急售看房方便

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9室3厅9卫
户型
820平米
建筑面积
46122元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
大一山庄(距14号线白云东平站约847米)地图
区      域

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2009年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-09-06
  • 核心卖点
    私密性强:独立的建筑结构和较大的占地面积使得别墅具有较高的私密性。你可以享受安静、不受干扰的生活环境,远离喧嚣和拥挤。
    宽敞空间:别墅通常拥有较大的建筑面积和占地面积,提供充足的室内和室外空间。你可以根据自己的喜好和需求进行个性化的布局和装修,打造专属的生活空间。
    自然环境优美:你可以欣赏到美丽的自然风光,呼吸新鲜的空气,享受宁静的生活。
  • 业主心态
    业主信任我们,业主也是诚心出售这一套别墅的。业主因工作调动到其他城市或地区,不得不出售房产以便在新的工作地安家。
    换房筹资:打算购买更大、更好的房子,需要通过出售现有房产来筹集购房资金。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    内部设有超市、肉菜市场和临街区域,满足业主日常购物需求,提供多样化消费选择。综合体育馆内有足球场、篮球场、排球场、羽毛球场等多种运动设施;健身房和瑜伽室为业主提供专业健身场所;室内儿童活动室配备各种游乐设施,为孩子提供安全舒适的玩耍空间;还有棋牌室等休闲区域,供业主放松身心、交流情感
    物业服务:由国内前十物业提供服务,该公司是“国际金钥匙物业联盟”创始成员之一,以的服务品质和丰富的管理经验赢得广泛赞誉,将为业主提供全方位、高品质的物业服务体验,确保业主享受尊贵、舒适的生活。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1. 宽敞大气:别墅的建筑面积较大,各个房间都比较宽敞,不会让人感到压抑。无论是客厅、卧室还是卫生间,都能提供舒适的体验。
    2. 采光良好:别墅通常有较多的窗户和采光井,保证了室内充足的自然光线。同时,良好的采光也有助于提升的舒适度和健康度。
    3. 独立性强:每个房间都相对独立,互不干扰。家庭成员可以在各自的空间里享受安静和隐私
    4. 花园:别墅通常带有花园,可以种植花草树木,打造一个美丽的户外景观。花园也是休闲娱乐的好地方,可以举办烧烤派对、户外瑜伽等活动。
    5. 露台:部分别墅设有露台,可以欣赏风景、晒太阳、喝茶聊天等。露台还可以作为户外餐厅,享受美食的同时欣赏美景。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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大一山庄小区信息
参考均价61437元/平米
同比去年↓36.15%
环比上月↓4.07%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼,商业
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数70
总 户 数93

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