云峰原著单边位别墅超大花园业主原价出便宜的都是假的

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1980万

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8室3厅6卫

户型

190平米

建筑面积

104211元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

龙湖首开·云峰原著别墅地图

区域

黄埔开创大道

郭健伟

评分：4.7

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房聊

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积300平米

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
假的看多了来看下真的吧这套是真實在售可看房的房源无套路
龙湖云峰原著单边别墅，188平，前后大花园；
使用：建筑面积为188平方，地上三层地下两层全明采光地下室打通花园地下。使用600方；
环境：小区是人车分流的，绿化环境好，低密度，安静小区；人才第三，广大开学；交通：科學城板块，永和大道接开创大道科學城，6号线香雪站，有轨电车已开通
业主心态
业主资金周转急需变现亏本出售本人直接对接业主随时看房谈价
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
户型非常不错地上三层地下两房全名实用面积约700平花园400平全新未住

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖首开·云峰原著别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用4.83元/㎡·月

建筑类型洋房,联排,

产权年限70

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数48

总户数230

挂牌房源4 套在售二手房

小区图片

同小区二手房

5室3厅 188㎡

649万

5室3厅 196㎡

500万

4室2厅 145㎡

650万

周边配套

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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