房天下>广州二手房>越秀二手房>二沙岛二手房>二沙岛新世界花园别墅二手房

(送550方花园)越秀二沙岛新花园别墅 送4个车位 急售

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

8室3厅6卫
户型
580平米
建筑面积
72069元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
王子文

证件编号:GZ2020057199

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-09-10
  • 核心卖点
    房源简介;
    1、南向,环境优美,框架结构,格局方正。
    2、装修情况;毛坯
    3、位置安静;周边设施齐全,交通方便
    4、产权情况;产权清晰,有房本随时过户。①【售房原因】:业主诚心卖,可随时看房,业主是一个很实在的人。②【价格实惠】:价格可以和业主那边谈!!③【房源情况】:产权70年出售,产权无纠纷,15天正常过户二手房交易流程:双方签订买卖合同做网签合同(保障买卖双方交易安全)准备按揭贷款资料签订正规房屋贷款合同出同意贷款书(7个工作日左右)房管局过户(买家给首期)出新证(约8个工作日)入押到(约15天)
  • 业主心态
    业主心态 业主诚意放卖,以房换房,急卖,只要客户喜欢,一切有商量,非诚勿扰
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着的房产知识,为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
二沙岛新世界花园别墅小区信息
参考均价114863元/平米
同比去年↓5.57%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 别墅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2000年
绿 化 率40%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数90
总 户 数270

新上房源优先通知

当前选择:二沙岛新世界花园别墅114863元/平米订阅
小区图片
周边配套
王子文的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。