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五矿壹云台 下叠内转 送大花园 拎包入住 价格可谈 送车位

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5室2厅3卫
户型
165.23平米
建筑面积
40550元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
五矿万樾台(距7号线板桥站约896米)地图
区      域
陈嘉丽

从业信息卡

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 9.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    面积：下叠墅163平方，430%使用率
    户型：5房3厅4卫,前庭大花园
    产品：
    1、不可/复制稀/缺物业：广州科學城坐享自然半山叠墅；
    2、拥有城央山景资源：三山环抱，32米极差享巨幕山景视野；
    3、全新南向三面宽：坐北朝南，大面宽全南向卧室；
    4、半山高台双下叠：利用半山5级层差南北私享首层花园入户；
    5、20米南向采光面：两层近20米南向采光面，越联排；
  • 业主心态
    全新一手楼盘，免费专车看房，或者我们开车去到各大站接送您！
  • 税费分析
    新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）;三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友，领跑高位起点线
    个人广州豪宅8年，如果您有买房需求，欢迎咨询，感/谢
房源图片
室内图
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五矿万樾台小区信息
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参考均价56210元/平米
同比去年↓14.34%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率40.1%
容 积 率1.01
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数58
挂牌房源9 套在售二手房

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周边配套
陈嘉丽的评价
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好评率98%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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服务态度满意度
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