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5室2厅3卫

户型

230平米

建筑面积

70000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

帝景山庄地图

区域

天河黄村

朱林基

证件编号：GZ2021068931

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量3

车位数量

地下室面积250平米

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
核心卖点
经典户型：无浪费面积，舒适。
价格优惠：同小区中低于市场价！
交通便利：周边公交：暂无资料，出行方便。
配套齐全：基础设施：水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位，房屋配置：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床。
小区环境：小区，高达暂无数据，环境优雅，人文素质高。
业主情况：房子目前业主自己住，保证可以随时签约！
业主心态
业主属于置换型，目前需要将现有的房子卖出去之后再去买其他小区大户型一点的房子，目前已经看上，比较着急卖，看房也比较方便，所以目前在价格符合市场的情况下变动不大，但有可谈价格。
税费分析
产权干净，税费清晰，主要看房子维不，不要收豪宅税差价的5.6%，正常税费
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人做房多年，一直本着的房产知识为你，不让你错失任何好房子，买房租房，酒店，厂房，土地开发，欢迎

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

帝景山庄小区信息

参考均价87293元/平米

同比去年↓12.84%

环比上月↓2.38%

物业类型别墅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,双拼,

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数170

总户数917

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：帝景山庄87293元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林基的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱林基

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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