祈福新村E区 4室2厅 153.39平

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4室2厅1卫

户型

153.39平米

建筑面积

40420元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

中装修

装修程度

小区

祈福新村E区别墅(距22号线市广路站约554米)地图

区域

番禺祈福

杨欣

评分：4

广州市祈睿房地产中介有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

建筑形式独栋

花园面积50平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
核心近人工湖边别墅，一手业主，适合一家大小
小区介绍占地7500亩是华南板块庞大的城市综合体，也是目前广州配套齐全的大型国际社区大社区大配套大交通的规划，行业领先同时也是粤港澳优质生活圈示范
适宜人群一楼带前后露台，适合老人，一家大小，二胎家庭，养花养宠物人士
交通出行交通方便，小区内部有免费村巴穿梭。祈福车站有接驳公交到地铁站，地铁3号线(汉溪长隆站2.9公里)，地铁7号线(钟村站2.1公里)。已经开通的地铁22号线就在门口缤纷汇楼下，还有到广州各区和香港直通车。专线巴士从祈福到天河，白云机场
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

祈福新村E区别墅小区信息

参考均价28486元/平米

同比去年↑24.5%

环比上月↓1.09%

物业类型别墅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,商业

建筑年代1997年

绿化率75%

容积率2.86

人车分流无

总楼栋数75

总户数225

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祈福新村E区别墅28486元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨欣的评价

好评率29%

真实度5

满意度5

专业度5

杨欣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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祈福新村E区 4室2厅 153.39平

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