华侨新村独栋别墅大花园350方占地495平方诚心出售

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6室2厅4卫

户型

324.97平米

建筑面积

95393元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

华侨新村别墅(距5号线淘金站约423米)地图

区域

越秀淘金

陈美娥

评分：4.7

广东中原地产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
华侨新村位于环市东路，是建国初期为了安置归国华侨而特别划出市中心的地块而建的别墅区。已经被列为文物保护区，小区内的一草一木都受保护不会改变，所以小区内历年保持鸟语花香，一派桃花源的感觉。华侨新村是广州两个别墅区之一，更是已经被列为文物保护小区。小区内自成一世外桃源，绿树成荫，鸟语花香，更有24严密的保安巡逻。
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房
税费分析
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

华侨新村别墅小区信息

参考均价116790元/平米

同比去年↓22.77%

环比上月↓9.5%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代1990年

绿化率52%

容积率0.18

人车分流无

总楼栋数13

总户数34

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨新村别墅116790元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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