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5室2厅4卫
户型
560平米
建筑面积
38393元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域
陈明明

证件编号:GZ2022076229

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-09-27
  • 核心卖点
    1;通透户型采光楼层好,舒适,小区的一套好房。
    2;南向房间受光面大,采光,日照时间长。
    3;主卧室宽大,家具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    4;房子看房很方便,可根据您的时间随时看房。
    5;小区物业管理严格到家让你生活安心。
    6;小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    7;小区人文素质高,新城区生活配套完善。
    8;小区安静舒适让你在这享受品质生活的
    9;保安巡逻看管,小区出入打卡,保证你的生活安全
  • 业主心态
    [业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
    1.出售:(业主签放盘委托书)
    2.价格:(价格符合市场价)
    3.面积:(面积核实房产证)
    4.户型:(实地勘察)
    5.房源描述不够祥尽,欢迎业主或客户来电。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
  • 小区配套
    小区优势:
    1、本小区物业连续N次被评为“金钥匙物业”
    2、小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全
    3、出门可步行到超市、车站,出行方便。小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    4、小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    5、小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    6、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
  • 服务介绍
    1、本人从事行业多年,有多年的行业经验和社会人脉,保证给到您专业的服务,让您省时省力省心。 2、本人倾力于维护业主方面,经常发掘大量,帮客户钱。 3、本人宗旨:专业+服务+态度+真诚=您的满意放心
  • 户型解读
    1.【装修情况】:豪华装修。
    2.【设施情况】:水,电,有线电视,宽带,车位,电梯
    3.【周边情况】:商超、公交、地铁等,一应俱全。
    4.【看房时间】:此房现在租户住,看房只需提前
    房屋介绍
    1.客厅宽敞,舒适,使用率高
    2.卧室温馨,理想居所。
    3.厨房设施齐全,让美味更加轻松起来
房源图片
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南天名苑别墅小区信息
参考均价40822元/平米
同比去年↓38.42%
环比上月↑1.01%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数3
总 户 数6

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陈明明的评价
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